El Consejo Local de UPyD considera insostenible una ciudad próxima a los 300.000 habitantes y se propone impulsar una plataforma que reclame la ampliación del parque y frene la sectorización.
Tras la reunión con los propietarios de El Verdegueral, el alcalde de Getafe ha anunciado un pleno monográfico sobre Urbanismo donde se aprobará el borrador para la revisión del Plan General que incluye la sectorización del barrio de Perales del Río, con una previsión de 26.000 viviendas a edificar en el mismo. En Getafe están pendientes de edificar y vender o adjudicar más de 20.000 viviendas en los barrios de El Bercial, El Rosón, Los Molinos-Buenavista y otros desarrollos previstos, a los que ahora se sumará el del Polígono Los Ángeles, que se anuncia se calificará para vivienda y terciario. La situación económica y la demografía hacen imposible que estas viviendas estén concluidas y habitadas antes de 15 años, si alguna vez se concluyen, sobre todo si tenemos en cuenta que en el resto de la Comunidad la situación es similar.
Consideran los responsables de UPyD que las políticas públicas deben estar orientadas, en primer término, por el sentido común, por la sensatez, y esta sectorización se antoja una insensatez a todas luces, contemplada desde un punto de vista económico, porque hoy día es inviable edificar esa zona y la prioridad debe ser dar salida a lo que ya está planeado, para hacer habitables los barrios a medio terminar y poner en marcha los que se acaban de iniciar con enormes dificultades para su avance. Si al factor económico sumamos el medioambiental, los argumentos en contra se multiplican. Los niveles de contaminación en Getafe son alarmantes y el ampliar la zona urbanizada no haría sino aumentarlos, en el caso de que algún día muy lejano resultara económicamente viable esta urbanización.
El argumento con el que el alcalde pretende entusiasmar a los vecinos de Perales con el proyecto, está falto de lógica, según UPyD. Se resumiría en: “a más viviendas, más servicios”. Lo cierto es que cuantas más viviendas, más presión sobre los servicios. La falta de equipamientos de Perales se debe y se puede solucionar sin ampliar la zona edificada. Es una trampa la que se les tiende a sus habitantes porque los motivos de la sectorización no son la falta de equipamientos en Perales.
La posición de IU, socio de gobierno, que va a aprobar la sectorización si el sistema de actuación es el de expropiación a desarrollar por un consorcio público, no es menos criticable a juicio de UPyD. Sus argumentos se centran en la necesidad de viviendas protegidas y son igualmente engañosos. Como responsables de la Concejalía de Vivienda conocen de sobra que hay ya numerosas promociones fallidas de vivienda protegida en Los Molinos-Buenavista y que precisamente las de alquiler con opción a compra, es decir, aquellas que son más necesarias, son las de más difícil viabilidad económica. Los esfuerzos del Concejal de Vivienda y de IU deberían centrarse en facilitar que la EMSV desarrollara las promociones de vivienda en alquiler en las parcelas rescatadas de Los Molinos-Buenavista en lugar de apoyar el nuevo desarrollo.
Para que la sensatez impere en la revisión del Plan, UPyD hace un llamamiento a los vecinos y a las asociaciones implicadas en los problemas de la ciudad para que se unan en una plataforma que reclame una ciudad habitable, con la incorporación de estos terrenos al Parque del Sureste.
Tras la reunión con los propietarios de El Verdegueral, el alcalde de Getafe ha anunciado un pleno monográfico sobre Urbanismo donde se aprobará el borrador para la revisión del Plan General que incluye la sectorización del barrio de Perales del Río, con una previsión de 26.000 viviendas a edificar en el mismo. En Getafe están pendientes de edificar y vender o adjudicar más de 20.000 viviendas en los barrios de El Bercial, El Rosón, Los Molinos-Buenavista y otros desarrollos previstos, a los que ahora se sumará el del Polígono Los Ángeles, que se anuncia se calificará para vivienda y terciario. La situación económica y la demografía hacen imposible que estas viviendas estén concluidas y habitadas antes de 15 años, si alguna vez se concluyen, sobre todo si tenemos en cuenta que en el resto de la Comunidad la situación es similar.
Consideran los responsables de UPyD que las políticas públicas deben estar orientadas, en primer término, por el sentido común, por la sensatez, y esta sectorización se antoja una insensatez a todas luces, contemplada desde un punto de vista económico, porque hoy día es inviable edificar esa zona y la prioridad debe ser dar salida a lo que ya está planeado, para hacer habitables los barrios a medio terminar y poner en marcha los que se acaban de iniciar con enormes dificultades para su avance. Si al factor económico sumamos el medioambiental, los argumentos en contra se multiplican. Los niveles de contaminación en Getafe son alarmantes y el ampliar la zona urbanizada no haría sino aumentarlos, en el caso de que algún día muy lejano resultara económicamente viable esta urbanización.
El argumento con el que el alcalde pretende entusiasmar a los vecinos de Perales con el proyecto, está falto de lógica, según UPyD. Se resumiría en: “a más viviendas, más servicios”. Lo cierto es que cuantas más viviendas, más presión sobre los servicios. La falta de equipamientos de Perales se debe y se puede solucionar sin ampliar la zona edificada. Es una trampa la que se les tiende a sus habitantes porque los motivos de la sectorización no son la falta de equipamientos en Perales.
La posición de IU, socio de gobierno, que va a aprobar la sectorización si el sistema de actuación es el de expropiación a desarrollar por un consorcio público, no es menos criticable a juicio de UPyD. Sus argumentos se centran en la necesidad de viviendas protegidas y son igualmente engañosos. Como responsables de la Concejalía de Vivienda conocen de sobra que hay ya numerosas promociones fallidas de vivienda protegida en Los Molinos-Buenavista y que precisamente las de alquiler con opción a compra, es decir, aquellas que son más necesarias, son las de más difícil viabilidad económica. Los esfuerzos del Concejal de Vivienda y de IU deberían centrarse en facilitar que la EMSV desarrollara las promociones de vivienda en alquiler en las parcelas rescatadas de Los Molinos-Buenavista en lugar de apoyar el nuevo desarrollo.
Para que la sensatez impere en la revisión del Plan, UPyD hace un llamamiento a los vecinos y a las asociaciones implicadas en los problemas de la ciudad para que se unan en una plataforma que reclame una ciudad habitable, con la incorporación de estos terrenos al Parque del Sureste.
Se desconoce en estos momentos el número de viviendas que acompañarían el desarrollo, pero, fueran las que fueran , situaría una zona de alto valor ecológico al borde de su desaparición tanto por el alto consumo de agua del campo de golf, como bien denuncia el PSOE en Valencia o Murcia, como por la contaminación que generaría un nuevo barrio de grandes dimensiones ( 15.000 viviendas tipo chalet, se especula podrían construirse; ni siquiera vivienda social como excusa) en torno a un eje ya problemático por la proximidad de la M-50 y los polígonos que lo rodean.